두산위브더제니스 천안 모델하우스 분양정보 > 이용후기

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두산위브더제니스 센트럴 천안 아파트 공급정보​​천안은 최근 행정타운을 중심으로 신흥 주거지에 대한 관심이 높은 상황인데요. 특히 교육 특화 단지 또는 대단지 설계가 접목된 신축 아파트가 주목받고 있고 이 모든 조건을 충족하는 두산위브더제니스 센트럴 천안 모델하우스를 살펴보았습니다.​​​​본 프로젝트는 천안 청당동 310-6번지 일원에 들어서는 공동주택으로 약 1만 7천여제곱미터의 부지를 확보해 여유로운 단지 조성이 가능해보였는데요. 연면적은 약 6만여제곱미터에 240% 용적률, 18%의 건폐율로 계획되었습니다.​​​​건축규모를 보면 지하 2층에서 지상 29층의 높이로 총 10개동 구성이었고 여기에 총 1202세대가 공급되었는데요. 대단지에 속하는 규모인만큼 커뮤니티나 단지 자체의 관리 측면에서 안정적일 것이라고 예상되었지요. 천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스 ​​​​주차 공간은 총 1503대를 마련해서 가구당 약 1.25대 수준이었는데요. 때문에 일상적인 주차 스트레스는 어느정도 덜 수 있을 것이라 예상되었고 준공 예정 시점은 29년 1월이었습니다.​​​​두산위브더제니스 센트럴 천안 현장의 단지 배치는 L자형 주동을 중심으로 한 설계였는데요. 이 주동들이 대부분 남향위주 배치여서 채광과 일조여건이 우수했습니다. 또한 동간거리도 넉넉하게 확보해 사생활 보호도 긍정적이었고요.​​​​단지 중앙을 따라서 통경축을 마련해두어 바람길이 자연스럽게 이어지는 구조이기때문에 단지 쾌적성이 특히 기대되었는데요. 또한 지상부에 차량도 최소화하고 외곽으로는 완충 녹지를 배치해서 소음과 시선을 줄이는데 효과적일 것 같았습니다.​​​​커뮤니티 시설 구성도 충실한 편으로 피트니스센터 및 GX룸, 천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스 골프연습장 등의 기본적인 운동 시설들을 통해서 건강과 여가 활동을 지원할 전망이며 로비 라운지를 중심으로 활용도가 높은 도서관과 카페 등이 배치될 예정이었습니다.​​​​특히 이 단지에서 주목할만한 부분은 교육 특화 요소였는데요. 지역 내 최초로 종로엠스쿨이 단지 안 입점을 예정하고 있기때문에 별도 이동 없이 자녀들의 교육 및 학습 환경이 우수하게 형성될 것이라 예상되었습니다.​​​​또한 입주 초기엔 약 1년간 수강료 무상 혜택을 지원할 예정이고 교보문고 큐레이션을 통해서 다양한 도서도 제공되기때문에 자녀 교육에 관심이 많은 분들에게 선호도가 더욱 높을 것으로 전망되었습니다.​​​​두산위브더제니스 센트럴 천안 APT의 평면구성은 전용면적 84제곱미터 단일이었는데요. 대신에 세가지 타입으로 세분화해 향후 환금성이나 임대 천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스 수요 측면에서도 유연하게 대응할 수 있도록 한 점이 인상적이었습니다.​​​​먼저 84A타입 포베이 판상구조로 맞통풍이 가능할 뿐 아니라 거실과 침실 대부분이 남향에 배치되어서 채광이 풍부했습니다. 주방 옆으로 알파룸을 배치해서 팬트리로 활용하거나 가족 모두의 공간으로 이용하기에 적합해보였고요.​​​​84C타입은 각 침실간의 독립성이 강조된 타워형의 구조였는데요. 거실 공간은 이면 개방형으로 설계되어서 세가지 타입중 가장 시원한 조망이 가능했고 안방 및 다른 침실과의 복도를 두어서 생활 동선도 자연스럽게 분리되는 모습이었지요.​​​​입지 환경을 보면 본 단지는 약 1만3천여세대가 들어서는 행정타운 내 자리하였는데요. 덕분에 주변으로 관공서와 공공기관이 밀집되어있어 직주근접 수요가 탄탄할 것이라 예상되었습니다.​​​​생활 천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스 인프라도 비교적 잘 갖춰진 모습이었는데요. 차량으로 약 10여분 정도 이동하면 이마트 및 홈플러스와 같은 대형마트가 위치해 장보기가 수월한 편이었고 1키로미터 내에 천안세무서 및 병원과 복지회관, 지방법원 등이 자리하고 있었습니다.​​​​두산위브더제니스 센트럴 천안 APT에서 걸어서 약 5분거리에 청당초등학교가 위치해 어린 자녀의 통학 부담도 덜어줄 것으로 기대되었는데요. 그밖에 가온초와 새샘중, 청수고 등의 다양한 학교가 위치해 학군 선택의 폭도 넓은 편이었지요.​​​​교통환경을 보면 단지로부터 약 2키로미터 거리에 서천안IC가 위치해있었습니다. 이로인해 당진과 청주 방면의 고속도로 진입이 비교적 수월했고 남부대로와 천안대로가 교차되는 청삼교차로와도 가깝기때문에 천안 시내 이동과 시외 이동도 무난한 편이었습니다.​​​​여기다가 천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스'>천안 두산위브더제니스 차량으로 약 5분정도만 이동하면 아산역이 자리하고있는데요. 이곳에서는 수도권 전철 1호선을 이용해 서울로 이동이 가능하고 KTX와 SRT도 이용 가능하기때문에 광역 이동 측면에서는 매우 뚜렷한 장점을 지녔다고 판단되었습니다.​​​​인근에 용곡눈들 도시개발구역과의 연계성도 고려해보면 행정타운 내의 신축 아파트들이 모두 들어서면서 주거 축이 확장되고 그에 따른 시너지 효과도 뛰어날 것이라고 예상해볼 수 있었습니다.​​​​이처럼 행정타운이라는 입지적인 배경에 정주여건이 고르게 갖춰진 점들을 고려해보면 실거주를 염두한 수요자들에게는 꽤나 매력적인 선택지가 될 것으로 보여졌는데요.​​​​천안 내 신축 아파트에 관심이 있는 분들이라면 두산위브더제니스 센트럴 천안은 한번쯤 살펴볼만한 단지라고 생각되었습니다.​​​